Nadlan Israël

Nadlan Israël


Nadlan Israël est un organisme créé pour aider spécifiquement les résidents étrangers de langue française et ciblé sur l'achat, la vente et les investissements immobiliers en Israël.

Nos experts immobiliers sont à votre service et vous pourrez, avec notre aide, trouver et acheter des biens intéressants, vendre des biens et dénicher des investissements immobiliers en Israël.


Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de l'achat et de la vente du bien, depuis l'expertise, en passant par le financement, jusqu'à la négociation du contrat.

Nous sommes connectés en réseau avec les principales sociétés immobilières d'Israël, y compris le réseau d'agences Remax Israël qui est la plus grande chaîne israélienne et qui a le plus grand nombre de propriétés dans tout le pays. Grâce à cette couverture étendue, nous pourrons vous trouver un grand choix de biens correspondant à vos exigences.

Vous nous dites ce que vous cherchez exactement et nous vous trouverons la propriété qui vous convient au prix qui vous convient, de manière professionnelle et efficace.


Nadlan Israël a été créé pour aider les résidents étrangers parlant français, pour répondre exactement à leurs besoins et pour leur fournir un service complet par des professionnels francophones de première ordre afin de leur faciliter, avec professionnalisme et fiabilité, le processus d'achat.

Nadlan Israël est synonyme de service fiable et de professionnalisme dans le domaine dynamique du marketing immobilier et travaille pour vous.

La société a des dizaines d'agents et de conseillers à l'expérience confirmée, possédant une licence de « connaissance ciblée dans l'immobilier » dispensée par le ministère de la Justice.

Nous offrons aux résidents étrangers un service unique, fiable et professionnel.

Est-ce que l'intermédiaire qui représente les vendeurs vous dira que la zone n'a pas été développée comme prévu ? Est-ce qu'il aura vérifié les futurs plans d'aménagement et vous en informera-t-il ? Est-ce qu'il examinera en profondeur la rentabilité de l'opération immobilière ? Probablement pas.

Tandis que nous, nous mettrons au point le bon accord, au bon prix, après de nombreuses vérifications afin d'éviter des problèmes éventuels et le stress qui en résulte.

C'est avec plaisir que nous vous aiderons à réaliser votre rêve et à acquérir un bien immobilier en Israël.


Vous désirez acheter ou vendre un appartement. Comment nous travaillons. Étapes de la réussite. Pourquoi s'adresser à Nadlan Israël.



Étape de compréhension des désirs et des besoins du client

Lorsque vous aurez inséré sur notre site vos données personnelles, les détails spécifiques et la localisation du bien désiré, un expert immobilier francophone spécialiste de la ville désirée vous contactera.

Il comprendra exactement vos exigences et vos désirs, ce que vous recherchez, afin de définir avec vous « le profil de la propriété désirée ».



Étape de la localisation de la propriété

Nous allons contacter nos agents, les agences immobilières et les particuliers et nous vous présenterons les propriétés qui pourraient vous convenir, les propriétés que nous avons en exclusivité, et la gamme des propriétés qui correspondent au « profil ».



Étape des vérifications

Une fois que nous avons localisé la gamme des biens correspondant au « profil », nous examinerons tous les aspects de la transaction :

A. Rentabilité : vous recevrez un rapport complet sur la propriété qui en précisera les caractéristiques et si les exigences financières du vendeur sont justifiées par rapport à l'état de la propriété et des conditions du marché.

B. Questions juridiques : un avocat expert immobilier francophone examinera la situation juridique du bien et vérifiera s'il a été hypothéqué et ou entravé juridiquement.

C. Étude des plans : un expert immobilier examinera les plans, l'historique de la propriété, les registres municipaux, l'arpentage et les informations dans le cahier de charges qui pourraient affecter la valeur du bien.

D. Aspects techniques : un ingénieur inspecteur du bâtiment effectuera une vérification complète des défauts et de la conformité de la construction et aussi de l'état actuel de la propriété ; il vous en fournira un rapport détaillé.

E. Financement : Nadlan Israël est en liaison avec les plus grands organismes bancaires d'Israël pour le financement du crédit hypothécaire des étrangers. Notre expert en prêts hypothécaires vous accompagnera dans le processus d'obtention du meilleur prêt adapté à vos disponibilités, et vous aidera à mettre au point le meilleur produit financier pour l'achat de la propriété.

F. Fiscalité : Nous sommes en contact avec des experts en fiscalité immobilière pour les non-résidents, dont la compréhension des implications d'achat ou de vente de biens immobiliers à des résidents étrangers est spécifique et ciblée.



Phase de négociation

Nous nous assurons que nos clients soient préparés aussi bien que possible pour la phase des négociations ; après avoir compris tous les éléments, nous agirons au mieux pour obtenir le bien ; certains de nos clients demandent à rester dans les coulisses et à ne pas être confrontés aux vendeurs, d'autres demandent à prendre une part active dans les négociations et d'autres enfin veulent mener par eux-mêmes les négociations ; nous ferons tout notre possible pour vous obtenir la propriété au juste prix, vous faire gagner du temps, de l'argent, en minimisant votre stress.
Nos spécialistes de l'immobilier, si vous le voulez, mèneront des négociations de façon professionnelle et réaliseront pour vous une affaire optimale et au meilleur prix.



Conclusion

Nadlan Israël est le seul organisme professionnel fiable qui travaille pour vous afin de vous trouver l'affaire la meilleure, la plus rentable et la plus juste dans le maximum de confort.

Nadlan Israël du groupe Nadlan emploie les meilleurs experts spécialement pour vous, les non-résidents.

Nous faisons tout pour vous aider à réaliser la meilleure affaire dans les meilleures conditions. 

מנהל מקרקעי ישראל
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התאחדות הקבלנים
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